• Caja Rural de Villamalea

    Folleto informativo sobre préstamos hipotecarios

    Novedades - Bosque de pinos con un cielo azul

El presente folleto informativo se entrega con carácter gratuito, haciéndose constar expresamente que las condiciones que se contienen en el mismo tienen un carácter orientativo, a excepción de los dispuesto en materia de comisiones conforme a lo establecido en la Orden del Mº de Presidencia de 5 de mayo de 1994.


De conformidad con lo previsto en el artículo 40 del Real Decreto-Ley 6/2000, de 23 de junio, de Medidas Urgentes de Intensificación de la Competencia en Mercados de Bienes y Servicios, se hace constar expresamente el derecho que asiste al cliente de proponer y elegir, de mutuo acuerdo con el prestamista, la persona o Entidad que vaya a llevar la tasación del inmueble objeto de la hipoteca, la que se vaya a encargar de la gestión administrativa de la operación, así como la Entidad aseguradora que, en su caso, vaya a cubrir las contingencias que la Entidad prestamista exija para la formalización del préstamo.


Igualmente se hace constar que para la designación del Notario ante el que se vaya a otorgar la correspondiente escritura pública, se estará a lo dispuesto en la legislación notarial.

 

1. IDENTIFICACIÓN

 

 

- Denominación comercial: Préstamo Hipotecario a

Interés Fijo

Interés Variable

- Cuantía máxima con respecto al valor de tasación del inmueble:

80%

 

80%

- Máximo:

Sin límite

Sin límite

- Moneda:

Eur.

Eur.

2. PLAZOS

 

 

- Plazo total:

10 años

30 años

- Plazo de carencia de amortización del principal:

Hasta 2 año

Hasta 2 año

- Periodicidad de los pagos:

Mensual

Mensual

- Sistema de amortización del principal:

Francés

Francés

3. TIPO DE INTERÉS

 

 

- Interés nominal anual fijo o variable inicial

6,50%

4,25%

- Interés variable: Período de interés inicial

--

12 meses

               · Índice o tipo de referencia:

--

EURIBOR

               · Margen sobre el índice de referencia:

--

 

               · Evolución últimos 2 años:

 

 

                 Enero. 2000:

--

 

                 Enero. 2001:

--

4,574%

· Último valor disponible: Enero. 2002:

--

3,483%

· Primera revisión:

--

Anual

· Revisiones sucesivas:

--

Anuales

· T.A.E.: (variará con las revisiones del tipo de interés si éste es variable)

 

 

4. COMISIONES

 

 

- Apertura:

 

 

             · Máxima:

2%

2%

            · Mínima:

0,5%

0,5%

- Amortización anticipada:

 

 

            · Total:

0%

0%

           · Parcial:

0%

0%

           · Por subrogación de otra entidad:

1%

1%

- Otras:

 

 

5. GASTOS A CARGO DEL PRESTATARIO

 

 

- Servicios contratados por la entidad (suplidos):

 

 

           · Tasación (sobre 60.101 euros, aproximado):

132,22 euros.

132,22 euros.

           · Otros: (Los anteriores gastos se girarán al cliente aunque el préstamo no llegue a formalizarse)

 

 

           · Notaría:

288,45 euros.

288,45 euros.

           · Registro de la propiedad:

210,35 euros.

210,35 euros.

           · Gestoría:

45,00 euros.

45,00 euros.

- Servicios que debe gestionar el cliente:

 

 

          · Seguro de daños (sobre 10 millones, aproximado):

57,10.

57,10.

          · Otros:

 

 

- Impuestos y aranceles:

 

 

         · Actos Jurídicos Documentados:

 

 

                · Base imponible 96.612,76 euros

 

 

                · Tipo impositivo:(0,5%)

483,06

483,06

        · Otros:

 

 

6. IMPORTE DE LAS CUOTAS PERIÓDICAS POR POR MILLÓN (ORIENTATIVO)

INICIAL

 REVISADA  

· 10 años:                                                                                                                                                                                                                                 68,15

61,46

  62,20

· 15 años:                                                                                                                                                                                                                                 52,27

45,14

  45,90

· 15 años:                                                                                                                                                                                                                                44,73

37,17

  37,96